お申込からご契約までの流れ

お申込に必要な書類

弊社指定の申込書( 賃貸債務保証委託申込書 兼 保証契約書〈約款〉) のほかに、以下の必要書類をご提出いただきます。

• 弊社指定の申込書は、各不動産管理会社様でご利用されている「入居申込書」に弊社の「審査用簡易賃貸債務保証委託申込書」を添付いただくことでも代用可能です。

• 下記該当の方は、本人確認書類に加え別途書類等が必要となります。
  1.生活保護受給者（保護決定通知書）
  2.学生（学生証等）
  3.未成年（法定代理人同意書）
  4.個人事業主（確定申告3ヶ年分）
  その他に追加で資料をご提出いただく場合があります。
• 審査基準は、弊社独自の審査基準にて審査を行っております。審査内容は、非開示とさせていただいております。
• 当社にて書類に記載された内容を確認するため、申込者・賃借人・緊急連絡先にお電話を差し上げる場合がございます。
• 状況によっては、この他に提出していただく資料がございます。
• 公平・公正に、家賃の支払い能力の有無を基準に審査いたします。
• 審査の結果上、保証をお断わりする場合もございますので予めご了承下さい。

ご利用に関して

「生活保護受給者」、「 外国籍の方」、「 フリーター」、「母子父子家庭」、「未成年」、「学生」、「民泊（Airbnbなど）・シェアハウス物件 オーナー」、「個人事業主」、「新設企業」など、適正賃料等がお支払い可能で申込内容に問題（虚偽報告等）がない全ての個人様、法人様にご利用いただけます。

対象物件

日本国内に所在する建物の賃貸契約（駐車場も含む）が保証対象となります。

保証対象物件
①住居専用物件　②シェアハウス・民泊物件　③店舗・事務所専用物件　④駐車場　⑤倉庫・トランクルーム

保証期間

賃貸人・賃借人・当社間の契約書締結と、賃貸人（申込者）の保証料支払いが完了した日から、退去・明渡し日まで保証いたします。　＊一部例外もございます。

家賃などの立替払いについて（代位弁済）

入居者様が期日中に家賃のご入金をされなかった場合、株式会社ポシェットが滞納家賃を不動産管理会社様又はオーナー様に立替払いをさせていただきます。立替払いさせていただいた場合、株式会社ポシェットから入居者様に滞納家賃のご請求を行いますので、入居者様は滞納家賃を株式会社ポシェットにお支払いください。